Villa Marim ist keine Villa mit Meerblick. Sie ist eine Villa über dem Meer — auf einer natürlichen Felsformation in Stara Baška, im Süden der Insel Krk, erbaut. Die Adria liegt unterhalb des Terrassenbodens. Am ersten Morgen wird Sie das Geräusch des Wassers am Fels wecken, bevor der Wecker klingelt.
Die Lage
Stara Baška, südliches Krk. 45 Fahrminuten vom Flughafen Rijeka. Keine Fähre nötig — die Krk-Brücke verbindet die Insel mit dem Festland, und sie ist seit 2020 kostenlos. Von unseren anderen beiden Villen in Vrbnik ist es 40 Minuten; die beiden Orte könnten unterschiedlicher kaum sein.
Vrbnik ist Weindorf, Klippe, Olivenhain. Stara Baška ist Fels, Meer, Stille. Das Dorf ist ursprünglich — keine Touristensiedlung, die um ihre Strände herum gestaltet wurde, sondern ein Fischerdorf, das lange vor dem Tourismus existierte und auf seine eigene Art weiterlebt. Im August ist es ruhig. Im Mai ist es fast leer.
Die Villa
200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. 4 Schlafzimmer, 5 Bäder. Privater Pool. SPA-Bereich. Eine große Terrasse mit unverstelltem Blick auf die offene Kvarner Bucht und die Insel Cres am Horizont. 2018 erbaut — unsere erste Villa. Alles, was wir seitdem gebaut haben, entstand aus dem, was wir hier gelernt haben.
Die Ausrichtung der Villa wurde für den Blick gewählt: südwestlich über die Kvarner Bucht, mit der Insel Cres jenseits des Wassers und dem offenen Meer dahinter. Jedes Zimmer ist zum Wasser ausgerichtet. Meerblick aus jedem Schlafzimmer — das ist keine Marketingformulierung, sondern eine buchstäbliche Beschreibung, wie das Gebäude auf dem Fels steht.
Der Fels
Die Villa steht auf einer natürlichen Kalksteinformation, die am Rand von Stara Baška aus dem Meer ragt. Der Fels ist das Fundament des Gebäudes — man sieht ihn in der Basis der Mauern, wie er aus dem Erdgeschoss hervorkommt und bis ins Wasser darunter weiterführt.
In den Fels gehauene Steinstufen führen hinunter zu einer kleinen privaten Bucht am Fuß der Klippe. Dort schwimmen die Gäste morgens. Das Wasser ist am Fuß des Felsens 3–4 Meter tief, bis auf den Grund klar, ohne Sand — nur der Meeresboden aus weißem Kalkstein und spärlichem Posidonia-Seegras. Man springt von der untersten Stufe ins Wasser und taucht in genau jene Adriafarbe ein, die kein Foto wirklich einfangen kann.
Ein typischer Morgen
Man wacht um 6:30 Uhr auf — durch das Meeresrauschen von unten. Kein Brandungsrauschen, kein Toben, nur die beständige, sanfte Bewegung der Adria gegen den Kalkstein. Es ist das Geräusch eines großen, ruhigen Gewässers, das einfach es selbst ist.
Kaffee auf der Terrasse. Im Hochsommer kommt die Sonne von hinter den Krk-Hügeln im Osten und erreicht die Terrasse gegen 7 Uhr. Um 8 Uhr ist man bereits in der privaten Bucht unten — 15 Stufen von der Terrasse entfernt. Um 9 Uhr ist man zurück auf der Terrasse, ohne Pläne, mit der gesamten Kvarner Bucht vor sich.
Das ist der Morgen. Er braucht keine Optimierung.
Für wen diese Villa gedacht ist
Villa Marim ist für Menschen, die verschwinden wollen. Paare, kleine Familien. Wer abends in eine Weinbar laufen möchte, bucht Villa Moana oder Villa Manatis in Vrbnik. Wer wirklich allein mit dem Meer sein möchte — nicht hotel-allein, sondern wirklich allein — das ist diese Villa.
Optimal: 4 Gäste in 2 Hauptschlafzimmern, mit den verbleibenden 2 Schlafzimmern als Reserve. Die Villa fasst 8, aber bei 4–5 Gästen entfaltet sie eine Raumqualität, die sich anders anfühlt. Alles ist verfügbar, nichts ist gedrängt.
Das Dorf Stara Baška
2 Fußminuten von der Villa entfernt: Restaurant Mariana (100 Meter — frische Mittelmeerküche, liefert auf Anfrage zur Villa). Bootsverleih vom Hafen aus. Selbstfahrende Motorboote ohne Führerschein für Fahrzeuge unter 5 kW erhältlich. Der Hafen ist klein, die Boote sind gut, und die Person, die sie vermietet, arbeitet seit 20 Jahren von demselben Platz aus.
Vom Wasser aus: Strand Zala liegt 10 Minuten mit dem Boot entfernt — nur auf dem Seeweg oder nach einem 45-minütigen Wanderweg erreichbar, türkisfarbenes Wasser, keine Infrastruktur außer einer kleinen Saisonbar. Bucht Oprna ist 15 Minuten entfernt — eine geschützte Bucht mit Kalksteinwänden und einem Wasser, das ruhig genug für Kinder ist. Beide Ziele sind die Bootsfahrt wert.
Stara Baška ist wirklich ruhig. Selbst im August kann man um 8 Uhr morgens am Hafen spazieren und nur Fischer sehen. Das ist keine Übertreibung. Das Dorf wurde nicht für den Tourismus umgebaut; der Tourismus fand es so vor, wie es war, und das Dorf hat ihn aufgenommen, ohne sich zu verändern.
Die Sonnenuntergänge
Die Villa blickt westsüdwestlich über die Kvarner Bucht Richtung Cres. Der Sonnenuntergang liegt direkt vor einem — die Sonne versinkt Richtung Meer und zu den Bergen von Cres jenseits des Wassers. Man beobachtet ihn von der Terrasse aus, wie sie hinabsinkt. Die Cres-Berge fangen das letzte Licht auf und halten es, bernsteinfarben, noch lange nach dem eigentlichen Untergang.
In der Dämmerung wechselt das Wasser zwischen Villa Marim und Cres von silberblau zu kupferfarben zu dunkel. Es ist ein vollständiges Ereignis. Die Menschen hören auf zu reden dabei.
„Der Fels. Das Meer. Nichts zwischen Ihnen und dem Horizont."
— Die Eigentümer, über den Wesenskern von Villa Marim
Häufig gestellte Fragen
Hat Villa Marim einen Privatstrand?
Die Villa liegt direkt auf dem Felsen über der Bucht — der Zugang ist so abgeschieden, dass Sie ihn in der Regel ganz für sich haben. Technisch gesehen ist die kroatische Küste öffentlich zugänglich, aber die Lage der Villa macht diesen Unterschied in der Praxis bedeutungslos. Für Sandstrände: Strand Zala liegt 10 Minuten per Boot entfernt, Bucht Oprna 15 Minuten per Boot.
Wie viele Gäste kann Villa Marim aufnehmen?
Villa Marim bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Für Paare oder eine Familie mit 4–5 Personen fühlt sich die Villa geräumig und privat an. Bei 8 Gästen ist sie angenehm ausgelastet.
Was ist im Mietpreis der Villa Marim inbegriffen?
Privater Pool, private Fels-Terrasse mit Meerzugang, Willkommenskorb mit lokalen Produkten (Wein, Olivenöl, Käse), Bettwäsche und Handtücher, vollausgestattete Küche, Parkplatz, Klimaanlage, WLAN und 24/7-Erreichbarkeit der Eigentümer. Erlebnisse (Privatkoch, Bootsausflüge, Jetski, Massage) auf Anfrage arrangierbar.
Ist Villa Marim für Familien mit Kindern geeignet?
Ja, mit entsprechender Aufmerksamkeit. Die Fels-Terrasse fällt steil zum Meer ab — Kinder benötigen Aufsicht in der Nähe der Kante. Der Pool ist privat und sicher. Familien mit Kindern unter 6 Jahren sollten den Felszugang beachten; er ist bewältigbar, erfordert jedoch Aufmerksamkeit. Der nächste Sandstrand (Baška) liegt 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
